Lijstje met errata wijzigingsverordening met de 13e wijziging MBV

Artikel 2.1.5
In het vierde lid wordt ‘artikel 2.5, onder d van de Regeling omgevingsrecht’ vervangen door: artikel 2.4, onder d van de Regeling omgevingsrecht. Door een verschrijving wordt naar een verkeerd artikel in de Regeling omgevingsrecht verwezen. Net zoals in de overige leden van artikel 2.1.5 wordt verwezen naar artikel 2.4, onder d van de Regeling omgevingsrecht.

Artikel 2.5.7
In de wijzigingsverordening bij de 13e serie wijzigingen moeten de derde en vierde regel uit de tekst van de alinea onder het kopje ‘II Wijziging van de verordening’ bij artikel 2.5.7 ( en ‘artikel 3, eerste lid, onder k, van het Besluit bouwwerken’ vervangen door: veranderingen bedoeld in artikel 3, onderdeel 7, van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht.’) worden geschrapt. Deze passage is per abuis blijven staan. Wat daar is bedoeld staat in de tekst erna.

Artikel 8.1.1 
In het derde lid, sub d wordt ‘8.1.2, tweede lid, letter c, voor zover deze gegevens niet reeds zijn overlegd’ vervangen door:  7.2, onder b. van de Regeling omgevingsrecht. Artikel 8.1.2 MBV is met de dertiende serie wijzigingen van de MBV komen te vervallen omdat deze materie geregeld wordt in artikel 7.2 van de Regeling omgevingsrecht.

In artikel 8.1.1, derde lid onder d. word per abuis nog verwezen naar artikel 8.1.2 MBV. Verwezen moet worden naar artikel 7.2, onder b. van de Regeling omgevingsrecht. Het laatstgenoemde artikel stelt het verstrekken van gegevens en bescheiden verplicht bij de aanvraag. Vandaar dat de zinsnede 'voor zover deze gegevens niet reeds zijn overlegd', ook komt te vervallen.

Artikel 8.1.7
In artikel 8.1.7, onderdeel b. MBV wordt ‘sloopvergunning’ vervangen door: ‘omgevingsvergunning voor het slopen’.

Artikel 9.7
In de tweede zin van het derde lid van artikel 9.7 MBV wordt ‘het bevoegd gezag ’ vervangen door: burgemeester en wethouders en wordt ‘dient het bevoegd gezag’ vervangen door: dienen burgemeester en wethouders.

De welstandscommissie is de door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke commissie die aan burgemeester en wethouders advies uitbrengt ten aanzien van de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk waarvoor een aanvraag om omgevingsvergunning is ingediend, in strijd is met de redelijke eisen van welstand (artikel 1, lid 1 onder n. Woningwet (na inwerkingtreden Wabo)).

Op grond van art. 6.1 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) worden met betrekking tot een aanvraag om een omgevingsvergunning burgemeester en wethouders van de gemeente waar het project geheel of gedeeltelijk zal worden uitgevoerd, aangewezen als adviseur.

Op basis van artikel 6.2 Bor vragen burgemeester en wethouders advies aan de welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester voor aanvragen om een omgevingsvergunning met betrekking tot het bouwen van een bouwwerk.
In gevallen waarin burgemeester en wethouders niet het bevoegd gezag zijn, betrekken zij het advies van de welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester bij het advies dat zij ingevolge artikel 2.26, derde en vierde lid Wabo uitbrengen aan het bevoegd gezag (art. 6.2 lid 2 Bor).

Dus ook als bijvoorbeeld GS als bevoegd gezag een aanvraag om een omgevingsvergunning in behandeling heeft, blijft het college van burgemeester en wethouders als adviseur bevoegd over de in hoofdstuk 9 MBV genoemde aangelegenheden met betrekking tot de welstandscommissie.

Gelet op bovenstaande hebben wij bij de 13e serie wijzigingen van de MBV in hoofdstuk 9 dat gaat over de welstand ‘burgemeester en wethouders’ in tegenstelling tot de rest van de MBV niet door ‘bevoegd gezag’ vervangen.
In artikel 9.7, lid 3 is dat echter per abuis toch gebeurd. U dient deze wijziging uit de wijzigingsverordening met de 13e serie wijzigingen op de MBV niet over te nemen.

Artikel 12.2
Artikel 12.2 MBV bestaat inhoudelijk al sinds 1992 toen de MBV1965 is vervangen door de MBV1992. Dit artikel bevat dus overgangsrecht naar aanleiding van de overgang van de Woningwet 1962 naar de Woningwet 1992.

Artikel 12.2 MBV beoogde destijds mogelijk te maken hetgeen nu (ook) in artikel 2.1.5 MBV is geregeld. Dit artikel is met de 13e serie wijzigingen MBV1992 Wabo-proof gemaakt. Voortschrijdend inzicht brengt ons echter tot de conclusie dat dit artikel niet hoeft te worden gehandhaafd in de 13e serie MBV.

Advies VNG
Wij adviseren u deze wijzigingen (alsnog) aan te brengen in uw wijzigingsverordening naar aanleiding van de 13e serie wijziging van de bouwverordening