Leegstand lossen we niet op met een kraakverbod

Bestrijding van leegstand gaat echt niet lukken via een algemeen kraakverbod. Effectiever is een 'leegstandsheffing' én het verbod
om een gebouw binnen een jaar na leegkomst te kraken. Zo denkt de VNG erover.  

Voor gemeenten is het van belang om buurten gezond, leefbaar en levendig  te houden. Zij kunnen met aanpassingen van de huidige Leegstandwet en andere (fiscale) wetgeving, de problematische leegstand aanpakken.

Kamerbrief
Onze adviezen vindt u in onze brief aan de Tweede Kamer: 

• Zet in op een leegstandsverordening. Hierin kunnen gemeenten een heffing op leegstand vaststellen.
• In de Leegstandwet geldt een kraakverbod binnen 12 maanden na leegkomst. Daarna is een dwangsomprocedure mogelijk.
• Aanpak van agressieve krakers is al mogelijk. Nodig is nog een oplossing voor het huisrecht binnen 12 maanden na leegkomst.
• Gemeenten hebben krachtige financiële instrumenten nodig. Bijvoorbeeld leegstandsbelasting of boetes gekoppeld aan de WOZ-waarde.

Kortom
De wortel van het probleem is problematische leegstand. De VNG is niet overtuigd van de noodzaak voor een nieuwe Wet Kraken en Leegstand. Stem de bestaande wetgeving af op de uitvoering in de praktijk. Daar werken wij graag aan mee.

Meer informatie

• Brief van VNG aan parlement - Initiatiefwet Kraken en Leegstand (VNG, 12 mei 2009)
• VNG-dossier Leegstand